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住宅設備選びの基礎知識と商品知識


電気設備

電気設備

A材とB材

 電気設備の資材には『A材』『B材』と呼ばれる物があります。施主様には関係ない呼び方ですが、参考までに用語を説明します。

 A材とは資産になるような装置や器具が含まれます。税務上の分類ではないので価格でボーダーラインがある訳ではありません。
 住宅ですとインターホンや分電盤、照明器具、ブースター、換気扇などがA材に含まれます。
 家を建てる時、1台ずつ見積額が提示される可能性のある部類の品です。

 B材とは雑品のようなもので電線やスイッチなど汎用的に使われる材料なので家を建てる時に細かく型番や価格を示される事は少ないです。





照明器具

照明器具

機能性と演出性

 照明器具の主な目的は『あかり』と『演出』です。

 キッチン、廊下、トイレ、勉強部屋などは必要な明るさを確保する機能性重視のエリアと言えます。

 リビングや玄関ポーチなどは適度な明るさと雰囲気づくりが両立するよう配慮される場所・場面です。
 雰囲気は光の色や広がり方で演出することができますが、照明器具本体のデザインもインテリアの一部となることがあります。



光色

光色・演色

 ランプには色の種類があります。昔は白色(蛍光灯)と電球色しかありませんでしたが、今ではLEDで何通りもの色を出せるようになりました。

 LED照明のカタログを見ると『電球色』『昼白色』『温白色』などの付記がありますが、その基礎となるデータとして演色性と色温度があります。

 照明器具のカタログをよくみると『Ra85』などの表記がありますが、Ra(アールエー)は演色性を示しています。手術室の照明では『血液が血液らしい色』でなければならないため演色性を重視したLEDが選ばれます。
 スーパーでも精肉売場と野菜売場では演色性の異なるLEDを使います。
 ご家庭でも、食卓と書斎では演色性の異なるLEDを選ぶと、引き立てたい対象物が、より引き立つことになります。

 もう一つの表記『5000K』などのK(ケルビン)は色温度を示します。数字が低いと温かみがある色になります。
 夜、マンションを遠目に見ると各室で照明の色が電球っぽかったり蛍光灯っぽかったりすると思いますが、それぞれの色温度が違います。施主様のお好みで選ぶ事になると思います。
 ご家庭の液晶テレビにも色温度設定があるのはご存知でしょうか。同じテレビでも日本向けとヨーロッパ向けでは色温度の初期設定が違い、国民生活によっても好まれる色温度が異なるそうです。内視鏡検査に使う画面も、色温度を調整し病気を見落とさないようにしています。


コニカミノルタ: 演色性とは

Panasonic: 光源の光色と演色性



カクテル照明

カクテル照明

 『カクテル照明』という表現は一般的ではありませんが、要するに多種類の光源を混ぜて演出する方法があります。

 本を読むには白に映える白色光が良いですが、食事が美味しく見えるのは暖色系になります。LDKでは様々なことが行われるので、カクテル照明が役立つことがあります。

 ダイニングテーブルで子供が勉強し、当然ながら食事もするというご家庭では寒暖織り交ぜた照明配置も検討価値があると思います。

 もう少し進んだ方法では、色調整ができる照明器具があるので、そのような器具を採用すればシーンに合わせて色を変化させられます。

コイズミ照明: Fit調色光色切替シリーズ



照明器具

配光

 宅内でも多用されるダウンライトですが、見た目が似ていても機能が大きく異なることがあります。

 『配光角』『グレア角』などというあまり気にされないキーワードで説明されていますが、要するに光の広がり方が違います。

 散光性の照明を使えばぼんやりと全体を明るくすることができます。
 集光性の照明を使えば狭いエリアに強い光を当てることができます。

 例えばリビングのベース照明としてダウンライトを使う場合は拡散しやすい照明の方が全体に広がります。ソファ周りだけ明るくしたい、ダイニングテーブルに集中させたいなど演出を企図する場合は狭角の器具を選びます。

 グレア(glare)とはまぶしさという意味なので、配光とは少し意味合いが異なります。どの角度から見た時に光源が視界に入ってしまい、眩しいと感じるかといった主旨で『グレア角』というものが示されています。
 シンプルな器具では光源と反射板の角度で配光もグレアも決まるのでニアリーイコールですが、少し工夫されている器具ですとグレアを最小化する努力がなされています。

Panasonic: ダウンライトの選び方

コイズミ照明: ダウンライトの選び方

コイズミ照明: 住宅照明



スイッチ

センサ付き照明に無用なスイッチ

 人感センサーや照度センサーなどで自動点滅できる照明器具には壁スイッチが無用な場合があります。

 自動点滅なので普段の運用では壁スイッチを使いません。電柱に付いている街路灯のようなものです。

 スイッチを使うとすれば電球交換や故障修理などのメンテナンス時ですが、LED一体型の照明は電球交換がありません。

 メンテナンスのためだけに壁スイッチを付けるならば、それはブレーカーで代用可能です。
 壁スイッチを切るより、ブレーカーで遮断した方が安全性は格段に高まります。

 新築時にはスイッチ1個減らすだけでも数千円の工費ダウン、壁もスッキリしますので、自動点滅式の照明を選ぶときはスイッチの要否を確認しましょう。

 玄関などでスイッチがたくさん並ぶのを嫌う場合には、ポーチ灯や廊下灯などはセンサー式にしてしまえば、スイッチを撤廃することができますので『スイッチを隠したい』と考えた時は、無くすという選択肢も入れましょう。


このセンサー付き照明をスイッチでオフにする事は考えにくい



どこに、何灯いるの?

どこに、何灯つけたら良いの?

 LDKのように広い部屋や、廊下のように長いスペースなど、照明器具をどこに何灯つけたらよいかわからない、というご質問をよく頂きます。

 生活スタイルや家族構成、年齢性別などにより調整が必要になるので定型的な答えがないのが実状です。

 階段ホールは足元が見えれば良いかなと1灯しか付けなかったら、実はアイロンがけなど家事室を兼ねていたということで、電気スタンドで補強することになったという事例もあります。

 私たちは図面を見ながら施主様とお話しをし、最適な配置になるようにご提案申し上げています。
 施主様を説得するのではなく、理解と納得が重要だと考えています。

 多くの施主様が1軒目、あるいは2軒目の電気工事への関与になりますが、私たちは何百という事案に関わった分だけのノウハウや知見が蓄積していますので、情報をシェアすることで最適な家づくりに貢献できるよう努めています。



スイッチ

主要メーカー

 照明器具は家電量販店やネット通販でも買う事ができます。
 実物は各社ショールームや住宅展示場などで確認することができます。

Panasonic

コイズミ照明

オーデリック(ODELIC)

大光電機(ダイコー・DAIKO)

遠藤照明(ENDO)

山田照明

東芝ライテック

NEC (HotaluX)

アイリスオーヤマ(ECOHiLUX)

シャープ (SHARP)

日立 (HITACHI)

YAMAGIWA

ヤザワ (YAZAWA)

山善 (YAMAXEN)

Luci



ショールーム

ショールーム

 実物や雰囲気をご覧になりたい場合はショールーム等へ足を運ばれることをお奨めします。

Panasonic

コイズミ照明

オーデリック(ODELIC)

大光電機(ダイコー・DAIKO)

遠藤照明(ENDO)

アイリスオーヤマ(ECOHiLUX)

YAMAGIWA

IDC大塚家具 ライタリウム

IKEA (各店舗)

東京インテリア (各店舗)





インターホン

インターホン

インターホンは弱電設備

 インターホンもA材の部類ですが、ワイヤレス化が進み、今後は電気設備工事から外れて行くかもしれません。

 詳細は弱電設備のページに掲載していますのでご参照ください。

弱電設備 (サイト内リンク)





ブースター

インターホン

テレビは弱電設備

 ブースターもA材の部類ですが、当サイトでは弱電設備を特集していますのでそちらに掲載していますのでご参照ください。

弱電設備 (サイト内リンク)





エアコン・空調

エアコン

全室配備

 百葉箱で測定して35℃を超える気温、実際には40℃を超える日々が続く日本においてエアコンは生命を守るツールでもあります。

 引越時に全室設置をしなくても、いずれは設置できるようにコンセントは全室配備しておきます。

 エアコンは毎年省エネが進化しています。機能面で目新しいものが増える事は滅多に無いので、省エネ化は今後も進むと思います。
 新築時には使わない子供部屋などは、使う頃になってからエアコンを設置しても遅くはありません。むしろ、その頃の方が省エネ化されていて電気代が安く済むかもしれません。



天井カセット式エアコン

ちょうど良いとは?

 エアコンは畳数のとおり設置するのがエコで良いとは限りません。
 エアコンが休むことなく働いて温度を保てているという状態では、常時電流が流れ続けてしまうのでエコとは言い難いです。

 人の出入りが多いリビングなどは空調ロスも多くなります。煮炊きをして熱が発生し換気扇で熱を逃がしてしまうキッチンも空調ロスが多くなります。
 同じ18畳でも天井高2.4mと2.7mでは部屋の容積が12.5%も違います。すなわち天井高が同じなら20畳分の容積があることになります。

 エアコンが使えるか否かだけで判断するのではなく、消費電力や寿命にもちゃくもくすると費用対効果を検討しやすくなります。
 例えば20畳の部屋に18畳用を設置してフル稼働させると、常時運転状態となり休むことなく電力を消費し、装置の稼働時間も長くなります。初期投資が少々高くなりますが24畳用を設置した場合、余力があるのでときどき休みながら運転するので、設置後10年での装置の傷み具合には差が出てきても違和感はありません。

 家庭用エアコンは壁掛けが主流ですが、LDKのように広い部屋では隅の方にエアコンが設置されてしまい、部屋全体を空調するには非効率的です。
 業務用では天井埋込型が多用されますが、家庭でも天井埋込型を利用する価値はあります。
 天井埋込型は四方吹出タイプや、ツインタイプでは2台同時運転ができるためL字型のLDKやLDとKを別々に担当する室内機を設置することができます。



スイッチ

主要メーカー

 住宅用インターホンを電気工事業者が設置する場合、その多くがパナソニックかアイホンです。昔はシャープもありました。

 Panasonicの良い点は固定電話との連携ですが、最近は固定電話を持たない家庭も多くなってきましたので、そのメリットは薄らいでいます。

ダイキン: 家庭用製品

Panasonic: エアコン エオリア

三菱電機: 三菱ルームエアコン 霧ヶ峰

三菱重工冷熱: 家庭用製品 ビーバーエアコン

日立: エアコン 白くまくん

東芝ライフスタイル: エアコン

富士通ゼネラル: エアコン ノクリア

シャープ: エアコン

コロナ: エアコン・除湿機





分電盤

分電盤

分電盤選び

 分電盤は生活を始めてしまえば触れる事がほとんどないアイテムです。

 施主が型番を指定して設置するような物ではありませんが、多少の選択をすることができます。

 例えば分電盤の前カバー有無、HEMSなどネットワーク接続など付加機能についての選択肢はあります。




分電盤

設置場所

 設置してはいけない場所については多少の制約がありますが、ここに設置すべきという法律はありません。

 一般的にはメンテナンス性に配慮し、天井点検口などがある場所の近くに設置されるため、洗面脱衣室が多くなります。これはユニットバスの天井には開口部があり、そこからメンテナンスをしようという考えです。
 また、洗面脱衣室は来客に見られない場所という点でも選ばれやすいです。

 ただし、ユニットバスの施工方法によっては、防湿性の石膏ボードで囲まれているため天井点検口を開いても天井裏を見たり進入することはできません。すなわちメンテナンス性がある訳ではないという事になります。

 ウォークインクローゼット(W.I.C.)やシュークローク、パントリーなどの納戸を設置するご家庭も増えているため、そのようなスペースに分電盤を設置するという選択肢もあります。納戸に点検口も設置すればメンテナンス性が確保でき、洗面脱衣室よりも目に付かない場所に設置することができます。



分電盤

計器・引込

 家の外、電気のメーターや引込線について考えた事はありますか。

 どうすべきかは個別性が高いので図面や周辺状況を見てみないとわからないのですが、いくつかの選択肢がある場合には示唆を与えるようにしています。

 建替えの場合や奥まった袋小路の家の場合など、どうにもならない事もあります。



スイッチ

主要メーカー

 分電盤は国内メーカー品が一般的です。海外製が使えない訳ではありませんが、電圧の違いや認証品でなければならないなどの背景から、海外ブランドはほとんど流通していません。

Panasonic: 住宅分電盤

河村電器産業: ホーム分電盤

日東工業: ホーム分電盤

内外電機: 住宅用分電盤

テンパール: 住宅用分電盤

未来工業: 住宅用分電盤ミライパネル

東芝ライテック: 東芝住宅用分電盤・開閉器事業終息のお知らせ (2019年4月25日)





もっと詳しく

気軽に個別相談(非対面・ネット型)

 スキル販売のcoconalaでは、電気設備に関する相談を受け付けているサービスがあります。

 『気づき』を与えることが主題のセカンドオピニオン的なサービスです。

 coconalaのシステム特性上、coconalaが設けたトークルーム以外での直接の連絡を禁止しており、物品の売買なども禁止されているので、いずれのサービスも原則的には物販等の利益誘導をすることなく中立にコメントしています。




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コミットメント

しっかり専属相談・監修 (コミットメント型)

 膝を突き合わせて相談したい、私邸のために家族や地域を理解した上でのコミットメントしてもらいたいという場合には、当社事業としてsupervise(監修)やadvice(助言)をするサービスを提供しています。

 原則として施工や物販はしない中立的・中性的な立場として、利益相反や利益誘導の無い助言や監修を行います。

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 詳しくはコチラをご覧ください。

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