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住宅設備選びの基礎知識と商品知識


住宅設備

住宅設備

住宅設備

 住宅設備とは水廻りや外構などに使われる器具やシステムです。





トイレ

便器

洗浄性

 便器の評価指標というのは難しいですが、座り心地やウォシュレットの強さなどは試してみないとわかりません。

 標題の掲げた洗浄性とは、便器が汚れないという意味での洗浄性です。

 自動的に洗剤が出てトイレ掃除をしてくれる機種が多く出てきています。本体価格がシンプルなタイプに比べ10万円以上高価な物もあるので、じっくり考えなければなりません。

 20年間、1日3回使うだけでも21,900回です。家族3〜4人で1日10回なら73,000回使う事になります。
 毎回洗浄してくれる便器が20万円するとしても、1回2〜3円の洗浄料ならば安いと感じるかもしれません。



停電時にも使える

 トイレの自動化が進んでいますが、停電時に使えないようでは価値が下がります。

 Panasonicのアラウーノなど、全自動トイレでも停電時に流せるタイプの機種が多いですが、買う前に確かめておきましょう。



アクセサリ

 トイレのアクセサリとしてペーパーホルダー、タオルホルダー、手すりなどがあります。TOTOやLIXILなどの便器メーカーがアクセサリを販売していますが、河淳など金属製品を得意とするメーカーにも良い商品があります。

 予備のトイレットペーパーを入れておくケース、便器を掃除するブラシ入れ、ラバーカップの隠し場所などメンテナンス系のアクセサリは実用面と格好良さが両立しなければなりません。

トイレットペーパータワー

 トイレットペーパーを隠しておくタワーです。

 3本入ります。

 ペーパーに埃が被らないので、あると良いと思います。

ラバーカップ

 真空パイプクリーナーという名称ですが、要するに詰まったトイレを流すための道具です。

 排水口にラバー部を嵌め込み、レバーを引いて真空状態を作ります。
 それを開放すると水が流れるので、それで詰まりを解消します。

 私たちの手元にも同じ物があります。
 『詰まった』と言われれば、これを持って参上しています。

紙巻器

 トイレットペーパーが取り付けられる、アレです。

 ステンレス製の良いところは、アルコールなどで消毒しやすいことです。

 プラスチックは消毒液を何度も使うと割れてしまう物もあるので、私たちはステンレスを使っています。

壁付棚

 ちょっとした物を置くときに便利な壁付棚です。

 IKEAに行けば『モッスランダ』(MOSSLANDA)というアート用飾り棚がありますがそのような物を設置されているお宅が多くあります。



スイッチ

主要メーカー

 住宅設備は各社ショールームや住宅展示場などで確認することができます。

Panasonic

TOTO (東陶)

LIXIL

タカラスタンダード





洗面・水栓

便器

目的別

 洗面や水栓は目的によってタイプが異なります。

 トイレでの手洗が目的であれば自動水栓で蛇口の向きは固定でも良いかもしれませんが、洗面脱衣室では手を洗うだけでなく洗濯物を手洗いしたり、頭を濡らしたりと多用途になります。

 ショールームに行けば蛇口だけでも色々な種類を見る事ができます。
 予算、使途、デザイン、しっかり見てきた方が良いかもしれません。



水栓

ボウル・シンク

 デザイン性の高い洗面ボウルで、機能性に優れている物に出会えることは少ないです。

 ボウルに求める性能としては水がたっぷり貯まる、水はねが少ない、水はけがよい、靴下などが洗いやすい、割れにくい、汚れが付かない、保温性がある、速乾性があるなど人それぞれ、場所それぞれで要求が異なります。

 何を優先し、何を妥協できるか、施主様が決めなければなりません。
 水廻りは20〜30年は使い続ける事になると思いますので、しっかりと研究し考え抜いて決めましょう。

シャワー水栓

 洗面所などに設置する、シャワーができる水栓です。

 シャワーヘッドから出る水は泡沫状にもできます。

壁掛洗面器

 公共施設などのトイレでよく見かける手洗いです。

 非常にシンプルなだけあって、値段も比較的安いです。

 取付も、慣れたプロならさほど時間もかかりません。
 DIYでも、頑張れば2〜3時間で作業が終わると思います。



停電時にも使える

 自動水栓は便利ですが、停電時に使えない物が多いです。

 乾電池式であれば使える機種もありますが、電池交換の手間が発生します。



スイッチ

主要メーカー

 住宅設備は各社ショールームや住宅展示場などで確認することができます。

Panasonic: 洗面ドレッシング

TOTO (東陶): 水栓金具

LIXIL: 洗面器・手洗器用水栓金具

KVK: 洗面用水栓

SANEI (三栄)

GROHE (グローエ): 洗面水栓





風呂・浴槽

浴槽

居心地

 最近の住宅の浴室はユニットバスが主流です。
 昭和の時代は現場施工、土間とブロック塀にタイルを貼り仕上げていましたが工期短縮、防水性や気密性向上、安定したデザイン性などからユニットバスが大半を占めるようになりました。

 ユニットバスは縦横サイズで大分類されます。建物の設計時に浴室の大きさが決まりますが、どうしても入れたいユニットバスがあれば建物の設計段階で指示しなければなりません。

 浴室の居心地は肌に触れる浴槽と床材が大きく影響します。
 カタログを見ても、この2点が価格を大きく左右しています。

 床材は浴室に入って一歩目に触れる場所です。感触だけでなく温まりやすさや乾きやすさ、滑りにくさなども評価対象となります。

 浴槽にも色々な形状があります。寝転がりやすさ、子供と2人で並べる幅広さなど、選択肢が色々とあります。浅く長い浴槽が良い場合には、浴室自体の大きさを選び直す必要があるかもしれません。



スイッチ

浴室乾燥機

 浴室乾燥機は、浴室を乾燥させるだけの物ではありません。

 入浴前に予備暖房として使うとヒートショックの予防に役立ちます。

 衣類乾燥機としても使えます。浴室は広いのでたくさんの衣類を乾燥させることができます。

 浴室乾燥機には電気式とガス式があります。

 Panasonicのドラム式洗濯機の乾燥機能も非常に優秀です。タオルの膨らみ具合は特に実感できると思います。
 ただし、洗濯ネットを使っての乾燥など不向きな物もあるので、浴室乾燥と両用することをお奨めします。

消費者庁: 冬季に多発する高齢者の入浴中の事故に御注意ください!

ななめドラム洗濯機

 浴室乾燥機は非常に良いですが、Panasonicの洗濯機を併用すると、より効果だなと実感しています。

 乾燥させたときの質感が、この洗濯機はすごいと思います。

 とはいえ、狭い空間が熱くなる仕組みですので、不向きな物も多いと思いますので、浴室乾燥機と併用されると良いと思います。



スイッチ

テレビ

 浴室は20〜30年くらいはリフォームしないと思いますが、家電品の寿命は10年前後とサイクルが大きく異なります。

 浴室に常設テレビを設置するより、持ちこみをお奨めしています。

 Panasonicのポータブルテレビ『プライベート・ビエラ』は防水タイプもあります。

弱電設備 (サイト内リンク)



給湯器

給湯器

 一番シンプルな給湯器は数万円から、燃料電池タイプは200万円近いものまであります。

 施主様が細かい型番を指定することは無いと思いますが、どのような機能を求めるかは打合せが必要になります。

Panasonic: エコキュート

東京ガス: エネファーム



スイッチ

主要メーカー

 住宅設備は各社ショールームや住宅展示場などで確認することができます。

Panasonic: バスルーム

TOTO (東陶): TOTOの浴室

LIXIL: 浴室

タカラスタンダード: ユニットバス(システムバス)・浴室

クリナップ: バスルーム

TOCLAS: バスルーム

ノーリツ: バスルーム

積水ホームテクノ: ユニットバス





キッチン

キッチン

キッチンの主

 住宅のキッチンは主たる利用者が居るのであれば、その方が主体的に決めて行くとスムースです。

 特に動線や棚配置などは普段から使う人が中心となって決めなければ、生活に支障が出かねません。



ガスコンロ/IHクッキングヒーター

IH/ガスコンロ

 オール電化住宅が普及したことにより、IHも普及しました。

 IHの利点は天面がフラットになること、温度調整が具体的であることなどが挙げられます。
 対してガスコンロは火加減を微調整できるので、煮物などをしているときに少しだけ強くなどができます。

 ガスコンロも安全機能が充実し火災を起こしにくくなりましたが、炎を直接利用しているので燃え移りのリスクはIHに比べて高くなります。
 停電時にはIHはまったく使えませんが、ガスコンロは無関係に使えます。

 ガスと電気、一長一短があります。



食器洗浄機

オプション

 システムキッチンを選ぶ際、色々なオプションを提示されます。

 ビルトイン食器洗浄機は付けておいた方が良いでしょう。ただし修理となった時には数万円〜十万円近くになるので、その時は覚悟しましょう。

 リフト式の食器乾燥棚は一見すると便利そうですが、視界を遮るのでLDKの形によっては無い方が良い場合もあります。

 普段からお水を買っている人には、ビルトイン浄水器をご検討されてはいかがでしょうか。水道管に直結するのでいつでもフィルターを通った水が出てきて便利です。キッチンのメインの水栓とは別に、もう1つ浄水用の水栓(蛇口)を付ける方法がお勧めです。メーカーと契約すればフィルターは定期交換できます。

水素水生成器

 以前、外付けのPanasonic電解水生成器を使っていましたが、水廻りに設置するので汚れが気になっていました。

 ビルトイン型ですと掃除の手間も無いので良いと思います。

組込型浄水器

 キッチンの浄水器はビルトインが良いと思います。

 少しでもスペースを確保したいので、ビルトインは便利です。




ゴミ処理

 新築時、キッチンのゴミ箱まで考えて計画していますか。

 パントリーを設けて、作り付けの食器棚を配置し、食品や家電はキレイにレイアウトされてもゴミが邪魔をしてしまってはせっかくの計画も台無しです。

 筆者はイタリア製(ASPLUND)のスチール製のごみ箱を使用しています。高さはやや高め、物を置くのにちょうど良い高さであり、分別ができます。4個用と2個用を並べると、ちょうどカウンター付きキッチンの奥行にピッタリでした。
 中のゴミ箱は30Lのゴミ袋がちょうど良いサイズです。燃やせるゴミ、燃やせないゴミ、カン、ビン、ペットボトル、危険ゴミ、子供の工作で使いそうなプリンのカップなど、と分別して処理しています。

 ゴミ箱が臭う季節がありますが、この中にオゾン消臭器(Air Success)を入れて30分もすればニオイが消えています。使い方が正しいかわかりませんが、USBモバイルバッテリを使ってオゾン消臭機を動作させています。ゴミの日、中身が空になったポケットの洗浄に活躍してもらっています。普段はゴミ箱の側面にマグネットでくっつけておいて、部屋の消臭や除菌を期待して稼働させています。

ASPLUNDゴミ箱

 イタリア製のスチール製ゴミ箱です。

 中のゴミ箱はプラスチック製です。
 30Lのゴミ袋がちょうど良いです。

 ニオイをふさぎ込む事ができるので、害虫は来ないような気がしています。

オゾン発生器 Air Success

 オゾン発生装置エアーサクセスは、電源だけあればオゾンが発生される装置です。
 試薬などは不要なので、ランニングコストはゼロに近いです。

 電源は、スマホ用のバッテリでも動くので、私たちは電源の無いゴミ箱周辺ではモバイルバッテリを使って利用しています。



スイッチ

主要メーカー

 住宅設備は各社ショールームや住宅展示場などで確認することができます。

Panasonic: システムキッチン

TOTO (東陶): キッチン

LIXIL: キッチン

タカラスタンダード: キッチン・システムキッチン

クリナップ: キッチン(システムキッチン)





もっと詳しく

気軽に個別相談(非対面・ネット型)

 スキル販売のcoconalaでは、電気設備に関する相談を受け付けているサービスがあります。

 『気づき』を与えることが主題のセカンドオピニオン的なサービスです。

 coconalaのシステム特性上、coconalaが設けたトークルーム以外での直接の連絡を禁止しており、物品の売買なども禁止されているので、いずれのサービスも原則的には物販等の利益誘導をすることなく中立にコメントしています。




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 原則として施工や物販はしない中立的・中性的な立場として、利益相反や利益誘導の無い助言や監修を行います。

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